مسرد الأعمال والمناطق الحرة في الإمارات

تصنيف نشاط تجاري محدد على trade licence.

لكل منطقة قائمتها الخاصة بالأنشطة المعتمدة. تشمل معظم الرخص 1–3 أنشطة؛ تكلفة كل نشاط إضافي AED 1,500–3,000.

Abu Dhabi Global Market — المنطقة الحرة المالية بنظام القانون العام في أبوظبي.

تقع على Al Maryah Island. تنظّمها FSRA. تستضيف مسرّعة Hub71 التقنية. مفضَّلة لمديري الصناديق والمكاتب العائلية والهياكل القابضة.

درهم الإمارات العربية المتحدة — عملة الإمارات، مربوطة بسعر 3.6725 AED مقابل USD.

Anti-Money Laundering — لوائح تمنع التدفقات المالية غير المشروعة.

لدى الإمارات قواعد AML شاملة. يجب على البنوك الإبلاغ عن المعاملات المشبوهة إلى وحدة المعلومات المالية الإماراتية.

Articles of Association — القواعد الداخلية للشركة.

أحيانًا تُدمج مع MOA. تحدّد صلاحيات المديرين وتوزيع الأرباح والاجتماعات وإجراءات الحل.

توثيق المستندات الأجنبية لاستخدامها في الإمارات.

انضمت الإمارات إلى Hague Apostille Convention في 2025 لتبسيط توثيق المستندات عبر الحدود. قد تظل مستندات ما قبل 2025 تتطلب سلسلة التصديق التقليدية.

مستند يُقدَّم للجهة التنظيمية لتأسيس شركة.

يُستخدم في DIFC وADGM. تستخدم المناطق الحرة في الإمارات الأخرى MOA/AOA بدلاً منه.

بيانات مالية سنوية يعتمدها مدقق معتمد لدى FTA.

مطلوبة لـQFZP والشركات الأكبر ومعظم الكيانات المنظَّمة. التكلفة AED 5,000–25,000/سنة حسب حجم الشركة.

سجل حكومي بأصحاب المنفعة الحقيقيين (UBOs) للشركات الإماراتية.

تحتفظ به سلطات المناطق. يجب التحديث خلال 15 يومًا من تغيّر الملكية. عقوبات على عدم الامتثال.

Base Erosion and Profit Shifting — إطار OECD الذي تبنّته الإمارات.

يدفع متطلبات substance وtransfer pricing والإبلاغ حسب الدولة. وهو سبب إدخال الإمارات ضريبة الشركات في 2023.

امتداد لشركة قائمة في منطقة حرة أو دولة مختلفة.

لا يُنشئ كيانًا قانونيًا جديدًا — يعمل تحت الشركة الأم. مفيد للتوسع دون إنشاء شركة تابعة جديدة.

Central Bank of the United Arab Emirates.

تشرف على البنوك الداخلية (باستثناء DIFC وADGM اللتين لهما منظّماتهما الخاصة). تصدر تراخيص stored-value facility لشركات التقنية المالية/المدفوعات.

ضريبة الدخل على الشركات الاتحادية في الإمارات، طُبِّقت في يونيو 2023.

المعدل القياسي 9% على الدخل الخاضع للضريبة الذي يتجاوز AED 375,000. الكيانات في المناطق الحرة التي تستوفي متطلبات QFZP تدفع 0% على الدخل المؤهَّل. التقديم سنوي عبر بوابة Federal Tax Authority (FTA).

DataFlow — التحقق من المصدر الأساسي للمؤهلات الأجنبية.

مطلوب للمهنيين الصحيين وبعض الأدوار المنظَّمة. يتحقق من الشهادات الدراسية والشهادات لدى المؤسسة المُصدِرة. يستغرق 4–8 أسابيع.

Dubai Chamber of Commerce and Industry.

تصدر شهادات المنشأ للصادرات وتصديق المستندات التجارية وعضوية الغرفة لشركات البر الرئيسي.

Department of Economic Development — سلطة ترخيص البر الرئيسي في دبي.

لكل إمارة DED خاص بها. يصدر تراخيص البر الرئيسي (لا تمر المناطق الحرة عبر DED). مطلوب للمطاعم والتجزئة والوساطة العقارية.

بنوك شريكة رسميًا مع مناطق حرة محددة لتبسيط الانضمام.

لدى DMCC وIFZA وSHAMS جميعها شراكات بنكية مخصَّصة تسرّع فتح الحساب لأعضائها.

منطقة حرة تُعامَل كأنها خارج الإمارات لأغراض VAT على السلع.

JAFZA وDAFZA وHamriyah وAjman Free Zone وRAK FTZ وأجزاء من DMCC هي Designated Zones. يمكن استيراد السلع وتخزينها وإعادة تصديرها دون VAT؛ ولا تُطبَّق VAT إلا عند دخول السلع البر الرئيسي للإمارات.

Dubai Financial Services Authority — تنظّم DIFC.

جهة تنظيمية مستقلة تشرف على الخدمات المالية وأسواق المال والتأمين والعملات المشفرة في DIFC. إطار قانون عام مبني على القانون الإنجليزي.

Dubai Health Authority — تنظّم الرعاية الصحية في دبي.

تصدر التراخيص السريرية للأطباء والممرضين والمنشآت الطبية. DataFlow (primary source verification) مطلوب للمؤهلات الأجنبية. منفصلة عن تراخيص المناطق الحرة.

Dubai International Financial Centre — المنطقة الحرة المالية الرائدة.

ولاية قانون عام بنظام محاكم خاص بها. تنظّمها DFSA. أكثر من 4,000 كيان. موطن لكبار مديري الصناديق والبنوك ومكاتب المحاماة.

DIFC Data Protection Law — مُصمَّم على غرار GDPR.

ينطبق على جميع الكيانات المسجَّلة في DIFC. أكثر صرامة من القانون الاتحادي الإماراتي في بعض الجوانب.

Dubai Multi Commodities Centre — أكبر منطقة حرة في الإمارات من حيث عدد الشركات.

أكثر من 20,000 شركة. موطن لتجارة السلع والتقنية والخدمات المهنية. 'World's #1 free zone' (FT Global Free Zones Awards 2017–2024).

Department of Health Abu Dhabi — مكافئ DHA لأبوظبي.

تنظّم المهنيين الصحيين والمنشآت في إمارة أبوظبي.

Dubai Silicon Oasis — منطقة حرة مخصَّصة للتقنية والبحث والتطوير.

تجمّع قوي لـSaaS والأجهزة والإلكترونيات. تضم Dubai Technology Entrepreneur Centre (DTEC)، أكبر مسرّعة تقنية في المنطقة.

Double Tax Avoidance Agreement — معاهدة ثنائية تمنع الازدواج الضريبي.

لدى الإمارات أكثر من 130 معاهدة DTAA. تقلّل عادةً withholding tax على الأرباح والفوائد والإتاوات. للمطالبة بمزايا المعاهدة تحتاج إلى UAE Tax Residency Certificate (TRC).

نظام تسجيل عقود الإيجار الإلكتروني في دبي.

إلزامي للإيجارات السكنية والتجارية في دبي. مطلوب لطلبات تأشيرة الإقامة وإثبات عنوان العمل وكفالة الأسرة.

Electronic Money Institution — تقنية مالية غير بنكية تقدّم خدمات الدفع.

أمثلة: Wise Business وRevolut Business. ليست بنوكًا كاملة لكنها تحتفظ بالأموال وترسلها. مفيدة عند فشل فتح حساب بنكي.

بطاقة هوية إلزامية لجميع المقيمين في الإمارات.

مطلوبة للبنوك والإيجار وعقود الهاتف والخدمات الحكومية. مرتبطة بصلاحية تأشيرة الإقامة. التكلفة AED 270–450 حسب مدة الصلاحية.

تأشيرة إقامة قائمة على عقد راتب من صاحب عمل إماراتي.

تشمل العمل الحر تحت شركتك الخاصة. صلاحية سنتان. تستوجب الامتثال لوزارة العمل وحساب مكافأة نهاية الخدمة.

ختم على جواز السفر يُظهر الدخول إلى الإمارات.

مطلوب بعد كل دخول للحفاظ على تأشيرة الإقامة فعّالة. الغياب المتواصل لأكثر من 180 يومًا قد يُلغي بعض تأشيرات الإقامة.

Economic Substance Regulations — متطلبات الإمارات بشأن substance للأنشطة ذات الصلة.

تؤثّر على الشركات القابضة وحيازات IP والبنوك والتمويل والتأجير والمقرات والشحن والتوزيع ومراكز الخدمات. التقديم السنوي مطلوب.

إشعار وتقرير Economic Substance Regulations السنوي.

مطلوب للكيانات المنخرطة في 'relevant activities' (القابضة والبنوك والتمويل وIP والتأمين، إلخ). غرامات التأخير: AED 20,000+.

بطاقة تصدرها MOHRE تؤكد تسجيل الشركة لدى وزارة العمل.

مطلوبة لإصدار تأشيرات العمل. للبر الرئيسي فقط (تستخدم المناطق الحرة مكافئها).

تأشيرة إقامة للزوج/الزوجة والأبناء بكفالة مقيم إماراتي.

يحتاج الكفيل إلى حدّ أدنى من الراتب (AED 4,000+ على العقد أو AED 100K+ في حساب الأعمال). يجب تصديق شهادات الزواج والميلاد في بلد المنشأ ومن MOFAIC الإماراتية.

Federal Authority for Nuclear Regulation.

تنظّم القطاع النووي. وثيقة الصلة أيضًا ببعض تداخلات السلامة البحرية/الجوية.

Financial Action Task Force — واضع المعايير العالمية لـAML/CFT.

تحتفظ بـ'grey list' (مراقبة معزَّزة) و'black list' (دعوة لاتخاذ إجراء) للولايات القضائية. كانت الإمارات على grey list في 2022–2024؛ وأُزيلت في أوائل 2024. يؤثّر على KYC للأفراد من الدول المدرجة.

منطقة محددة جغرافيًا بحوافز اقتصادية خاصة.

لدى الإمارات عشرات المناطق الحرة. المزايا: ملكية أجنبية 100%، ضريبة شركات 0% (مع QFZP)، استيراد/تصدير مبسّط، حصص تأشيرات ميسَّرة.

رخصة خاصة تتيح العمل المهني الفردي دون تأسيس شركة.

متاحة في IFZA وSHAMS وRAKEZ وtwofour54 وغيرها. عادةً AED 7,500–15,000/سنة. تشمل تأشيرة إقامة.

Financial Services Regulatory Authority — تنظّم ADGM.

جهة تنظيمية مستقلة لـADGM. تشرف على الخدمات المالية وإدارة الصناديق والتقنية المالية والأصول الافتراضية. إطار قانون عام.

Federal Tax Authority — الهيئة الضريبية الاتحادية في الإمارات.

تدير VAT وضريبة الشركات وExcise Tax. تتم جميع التسجيلات والإقرارات عبر بوابة tax.gov.ae.

Gulf Cooperation Council — تكتل إقليمي يضم 6 دول خليجية.

الأعضاء: UAE وSaudi Arabia وKuwait وBahrain وQatar وOman. يتمتع مواطنو دول الخليج بمعاملة شبه مساوية لمواطني الإمارات لأغراض الأعمال.

اللائحة العامة لحماية البيانات في الاتحاد الأوروبي General Data Protection Regulation.

لدى الإمارات قانون حماية بيانات خاص بها (Federal DPL). قد تحتاج الشركات الإماراتية التي تخدم عملاء في الاتحاد الأوروبي إلى الامتثال لـGDPR أيضًا.

General Directorate of Residency and Foreigners Affairs.

تتولى تأشيرات الإقامة والهوية الإماراتية وكفالة الأسرة والدخول/الخروج. لكل إمارة مكتب GDRFA خاص بها.

تأشيرة إقامة إماراتية لمدة 10 سنوات للأفراد ذوي القيمة العالية.

الفئات: المستثمرون (AED 2M+ في العقار أو الأعمال)، رواد الأعمال، أصحاب المواهب الاستثنائية، العلماء، الطلاب، المهنيون (راتب شهري AED 30K+). لا حاجة لكفيل؛ تتيح اصطحاب الأسرة.

مهلة 30 يومًا بعد إلغاء التأشيرة لمغادرة الإمارات أو الحصول على تأشيرة جديدة.

بعد 30 يومًا، تتراكم غرامة AED 50/يوم (بحدّ أقصى نحو AED 1,000). ادفع قبل المغادرة لتجنّب المشكلات. لا تحاول المغادرة دون الدفع.

تأشيرة إقامة لمدة 5 سنوات للمهنيين المهرة والعاملين المستقلين.

ذاتية الكفالة. تستهدف العاملين عن بُعد والمستقلين والموظفين المهرة. درجة بكالوريوس + راتب شهري لا يقل عن AED 15K.

منظومة الشركات الناشئة التقنية في أبوظبي ضمن ADGM.

توفّر حوافز للشركات الناشئة في مراحلها المبكرة: سكن مدعوم ورعاية صحية ومساحة مكتبية. قائمة على التقديم؛ تنافسية.

International Bank Account Number — مُعرِّف حساب موحَّد.

تبدأ IBANs الإماراتية بـAE متبوعة بـ21 رقمًا. مطلوبة لجميع التحويلات الدولية.

Federal Authority for Identity, Citizenship, Customs and Port Security.

تدير الهجرة على المستوى الاتحادي وإصدار الهوية الإماراتية (إلى جانب GDRFA على مستوى الإمارة) وشؤون الجنسية.

International Free Zone Authority — أكثر مناطق دبي توفيرًا للتكلفة.

السنة الأولى ابتداءً من AED 12,900. حتى 3 تأشيرات قياسيًا. تأسيس سريع 5–7 أيام. الخيار الاقتصادي الأكثر شعبية.

تأشيرة إقامة للمساهمين بحصة 25% أو أكثر في شركة إماراتية.

صلاحية سنتان أو 3 سنوات. AED 5,000–8,000. لا حاجة لعقد راتب. تتيح كفالة الأسرة. الأكثر شيوعًا لمؤسسي المناطق الحرة.

Jebel Ali Free Zone Authority — أقدم وأكبر منطقة حرة في الإمارات موجَّهة للتجارة.

تأسست عام 1985. بجوار Jebel Ali Port وAl Maktoum Airport. أكثر من 8,500 شركة. Designated Zone لأغراض VAT.

تأشيرة من 3–6 أشهر للبحث عن عمل في الإمارات.

ذاتية الكفالة. مفيدة بين الوظائف أو أثناء الانتقال إلى ريادة الأعمال. AED 1,200.

Know Your Customer — عملية التحقق من الهوية لدى البنك.

تشمل جواز السفر والهوية الإماراتية وتأشيرة الإقامة وتوثيق source-of-funds وخطة العمل والمراجع. أكثر صرامة للجنسيات المدرجة لدى FATF.

مستند يربط الموظف بصاحب عمله لأغراض MOHRE.

مطلوبة لموظفي البر الرئيسي. للمناطق الحرة مكافئها الخاص الصادر عن سلطة المنطقة.

الإغلاق الرسمي لشركة إماراتية.

الخطوات: إلغاء جميع التأشيرات ← إلغاء التسجيل لدى MOHRE ← تدقيق + شهادة براءة ذمة ← إغلاق الحساب البنكي ← إلغاء trade licence. عادةً 3–6 أشهر.

شريك إماراتي كان مطلوبًا تاريخيًا لشركات LLC في البر الرئيسي (لم يعد إلزاميًا).

منذ 2021، يمكن للأجانب امتلاك 100% من أعمال البر الرئيسي لمعظم الأنشطة. لا تزال الكفالة المحلية تنطبق على بعض القطاعات المقيَّدة وتراخيص 'professional services'.

شركات مرخَّصة من DED الإمارة، خارج أي منطقة حرة.

يمكنها التجارة مباشرة مع مستهلكي الإمارات. تخضع لضريبة الشركات الإماراتية (9% فوق AED 375K). منذ 2021، يُسمح بملكية أجنبية 100% لمعظم الأنشطة.

Memorandum of Association — المستند التأسيسي للشركة الإماراتية.

يحدّد المساهمين وتوزيع الأسهم والأنشطة ورأس المال والحوكمة. يُصاغ عند التأسيس ويُعدَّل عند تغيّر المساهمين.

توثيق MOA لدى كاتب العدل في الإمارات.

مطلوب للعديد من المعاملات المؤسسية. تتطلب بعض المناطق (DMCC وDIFC) الحضور الشخصي؛ بينما تقبل أخرى (IFZA) التوثيق الإلكتروني.

Ministry of Foreign Affairs and International Cooperation.

تتولى تصديق المستندات وخدمات السفارات والاتفاقيات الدولية. حاسمة للمستندات الأجنبية المستخدمة في الإمارات (شهادات الزواج والشهادات الدراسية وغيرها).

Ministry of Health and Prevention — المنظّم الصحي الاتحادي.

تنظّم الأدوية والأجهزة الطبية والشؤون الصحية على المستوى الاتحادي. مطلوبة لتجارة الأدوية واستيراد الأجهزة الطبية.

Ministry of Human Resources and Emiratisation — وزارة العمل الإماراتية.

تدير عقود العمل وبطاقات العمل ومكافأة نهاية الخدمة وحصص التوطين. يخضع موظفو المناطق الحرة لقواعد العمل في مناطقهم؛ والبر الرئيسي لـMOHRE.

حساب بنكي يحتفظ بعملات متعددة أصلاً (AED, USD, EUR, GBP، إلخ).

يقلّل خسارة هامش FX. توفّره Mashreq Neo Biz وWio Bank وEmirates NBD. حاسم للفوترة الدولية.

International Business Companies (IBCs) مسجَّلة للقابضة/التجارة دون وجود فعلي في الإمارات.

RAK ICC وJAFZA Offshore هما الخياران الأوفشور الرئيسيان في الإمارات. لا يمكنها العمل داخل الإمارات؛ تُستخدم أساسًا للقابضة الدولية وترخيص IP والتجارة.

تفويض قانوني لشخص بالتصرّف نيابةً عنك.

شائع للمؤسسين غير المقيمين. يجب توثيقه وتصديقه لاستخدامه في الإمارات. عادةً يُطلب ترجمته إلى العربية.

Primary Source Verification — انظر DataFlow.

Qualifying Free Zone Person — وضع الكيان الذي يحافظ على معدل ضريبة الشركات 0%.

للتأهل، يجب على كيان المنطقة الحرة الحفاظ على substance كافٍ، وكسب دخل مؤهَّل، والامتثال لقواعد transfer pricing، وتقديم بيانات مالية مدققة. الدخل المؤهَّل غالبًا أجنبي المصدر أو B2B بين كيانات المناطق الحرة.

RAK International Corporate Centre — أكثر سجلّات الأوفشور شعبية في الإمارات.

International Business Companies (IBCs) للقابضة وIP والهيكلة الدولية. لا حاجة لوجود فعلي في الإمارات. عادةً AED 6,000–10,000/سنة.

Ras Al Khaimah Economic Zone — المنطقة الحرة الرائدة في الإمارة الشمالية.

أكثر من 20,000 شركة. تكلفة جاذبة (عادةً AED 8,000–25,000 للسنة الأولى). مجمّعات صناعية للتصنيع، إضافة إلى مناطق أعمال للخدمات.

Real Estate Regulatory Agency — منظّم العقارات في دبي.

تصدر تراخيص وسطاء العقارات وتنظّم Ejari (تسجيل عقود الإيجار) وتشرف على معاملات العقارات. الوساطة العقارية تتطلب رخصة بر رئيسي؛ المنطقة الحرة وحدها غير كافية.

وسيط إماراتي لفروع البر الرئيسي للشركات الأجنبية.

يختلف عن local sponsor — يتولى service agents المعاملات الحكومية دون أخذ حصة. عادةً AED 10,000–30,000/سنة.

Sharjah Media City — منطقة اقتصادية للإعلام والمشاريع الإبداعية الصغيرة.

السنة الأولى ابتداءً من AED 11,500. حتى 6 تأشيرات على باقات flexi. البديل الاقتصادي الأكثر شعبية لـIFZA.

توثيق يُظهر مصدر أموالك التجارية أو الشخصية.

حاسم لـKYC. يُقبل: قسائم الراتب وبيانات دخل الأعمال ومبيعات الأصول ومستندات الإرث. تزداد صرامة البنوك، خاصة للودائع الكبيرة.

كيان قانوني منفصل مملوك لشركة أم.

شائع للمجموعات: شركة قابضة في ADGM/RAK ICC، وشركات تابعة تشغيلية في DMCC/IFZA. درع مسؤولية منفصل.

نشاط اقتصادي حقيقي — موظفون ومكتب وقرارات فعلية تُتَّخذ في الإمارات.

مطلوب لوضع QFZP وللدفاع عن مطالبات DTAA دوليًا. تواجه الشركات الصورية (دون عمليات حقيقية) تحديات متزايدة من السلطات الضريبية الأجنبية.

تقييم ما إذا كان للكيان الإماراتي نشاط اقتصادي حقيقي.

تستخدمه السلطات الضريبية الأجنبية للطعن في مزايا DTAA. معايير الاجتياز: مكتب وموظفون وقرارات وعملاء فعليون في الإمارات.

مُعرِّف فريد تصدره FTA للكيانات المسجَّلة في VAT أو CT.

مطلوب على فواتير VAT. الصيغة: رقم من 15 خانة. قد يطلب العملاء TRN قبل دفع الفواتير.

إذن بمزاولة الأنشطة التجارية — يصدر عن المنطقة الحرة أو DED.

يدرج الأنشطة المسموح بها. التجديد السنوي مطلوب (AED 8,000–35,000+ حسب المنطقة). دون trade licence سارية لا يمكنك إصدار فواتير للعملاء قانونيًا في الإمارات.

قواعد تشترط أن تكون معاملات الأطراف ذات العلاقة بسعر السوق (arm's length).

حاسمة لأهلية QFZP. تتوافق قواعد TP الإماراتية مع مبادئ OECD. تنطبق متطلبات التوثيق على المجموعات التي تتجاوز إيراداتها السنوية حدودًا معينة.

Tax Residency Certificate — تصدره FTA الإماراتية لتأكيد الإقامة الضريبية في الإمارات.

مطلوبة للمطالبة بمزايا DTAA دوليًا. الأهلية: 183 يومًا أو أكثر فعليًا في الإمارات خلال سنة تقويمية، أو إثبات مركز المصالح الحيوية في الإمارات. التكلفة: AED 1,000–2,000 لكل شهادة، صالحة لسنة واحدة.

تطبيق الهوية الرقمية الوطنية في الإمارات.

تسجيل دخول موحَّد لأكثر من 6,000 خدمة حكومية وخاصة. مطلوب للعديد من الخدمات الإلكترونية. سجِّل في أول يوم من الإقامة.

Ultimate Beneficial Owner — الشخص الطبيعي الذي يملك أو يسيطر على الشركة في النهاية.

تشترط الإمارات الإفصاح عن UBO لجميع الشركات. الحدّ: ملكية أو سيطرة 25% أو أكثر. يُحدَّث سنويًا.

Virtual Assets Regulatory Authority — منظّم العملات المشفرة في دبي.

تأسست في 2022. تصدر تراخيص VASP (Virtual Asset Service Provider) لأنشطة التداول والحفظ والاستشارة والإدارة. تعمل خارج DIFC. مطلوبة لمعظم أنشطة العملات المشفرة المنظَّمة في دبي.

Virtual Asset Service Provider — وضع كيان منظَّم بموجب VARA.

تشمل الفئات التداول وbroker-dealer والحفظ والإقراض. تتراوح متطلبات رأس المال من USD 250K إلى عدة ملايين حسب نطاق النشاط.

ضريبة القيمة المضافة 5% — تنطبق على معظم السلع والخدمات في الإمارات.

حدّ التسجيل الإلزامي: AED 375,000 من التوريدات الخاضعة سنويًا. الحدّ الاختياري: AED 187,500. تعامل Designated Zones السلع كأنها خارج الإمارات لأغراض VAT؛ المناطق القياسية لا.

ضريبة يقتطعها الدافع في دولة على المدفوعات لمستفيد أجنبي.

شائعة على الأرباح والفوائد والإتاوات. لا توجد withholding tax محلية في الإمارات، لكن قد يواجه المقيمون في الإمارات اقتطاعًا عند تلقّي دخل من دول تطبّقها. تقلّل DTAA هذه المعدلات.